ネオステージ多摩センター

  • 東京都多摩市鶴牧二丁目

  • 小田急多摩線 / 唐木田駅 徒歩7分

  • 1997年築 / 4階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

58.6
割安

推定相場価格より9.6%割安

販価
4,180万円
48.0万円/㎡
相場
4,624万円
53.1万円/㎡
3,082
4,110
5,138
6,166
AI査定結果
推定相場価格
4,624万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,110万円〜5,138万円
47.2万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年5月26日
ネオステージ多摩センター
4,180万円（48.0万円/㎡）/ 4階 / 87.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は40.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/264,180万円48.0万円4階 87.06㎡ 3LDK-
2025/02/074,180万円48.0万円4階 87.06㎡ 4LDK南
2025/01/213,880万円44.6万円4階 87.06㎡ 3LDK南
2024/08/173,980万円45.7万円4階 87.06㎡ 3LDK南
2024/08/133,880万円44.6万円4階 87.06㎡ 4LDK南西
2024/08/113,880万円44.6万円4階 87㎡ 3LDK南西
2024/07/093,980万円45.7万円4階 87㎡ 3LDK南西
2024/06/073,798万円43.6万円4階 87.06㎡ 3LDK南西
2024/04/173,980万円45.7万円4階 87.06㎡ 4LDK南
2023/11/252,680万円30.8万円4階 87.06㎡ 4LDK南
2023/08/242,980万円34.2万円4階 87.06㎡ 4LDK南
2023/01/313,200万円36.8万円4階 87.06㎡ 4LDK南
2022/02/012,380万円33.7万円4階 70.56㎡ 3LDK南
2021/10/293,500万円40.2万円4階 87.06㎡ 4LDK南西
2020/10/231,990万円28.2万円3階 70.56㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26ネオステージ多摩センター
多摩市鶴牧二丁目
唐木田駅7分 4,180万円48.0万円87.06㎡3LDK4階 / 4階建 -1997年25戸RC
2024/01/25ルイシャトレ多摩センター弐番館
多摩市中沢二丁目
唐木田駅8分 3,199万円46.1万円69.38㎡3LDK5階 / 7階建 西1996年27戸RC
2022/11/10ルイシャトレ多摩センター
多摩市鶴牧二丁目
唐木田駅8分 3,280万円45.4万円72.17㎡3LDK6階 / 6階建 南1996年35戸RC
2025/04/10ダイアパレス多摩センターIII
多摩市鶴牧一丁目
京王多摩センター駅7分 3,880万円54.2万円71.56㎡3LDK5階 / 5階建 南東1997年22戸RC
2024/11/02ネオマイム多摩センター
多摩市中沢一丁目
京王多摩センター駅10分 3,990万円60.8万円65.59㎡3LDK7階 / 8階建 北東2001年23戸RC
2025/03/10ベルザ多摩センター
多摩市山王下一丁目
京王多摩センター駅5分 2,980万円43.0万円69.36㎡3LDK6階 / 6階建 南東1995年22戸RC
2024/03/23ライオンズマンション多摩中央公園
多摩市落合二丁目
京王多摩センター駅10分 3,980万円43.7万円91.05㎡4LDK5階 / 7階建 東2000年31戸RC
2025/04/25バームハイツ多摩センター
多摩市落合三丁目
京王多摩センター駅12分 2,980万円44.4万円67.1㎡3LDK2階 / 6階建 南西1995年23戸RC
2022/06/18ダイアパレス多摩センター2
多摩市落合一丁目
京王多摩センター駅5分 3,290万円46.9万円70.2㎡2LDK+S6階 / 10階建 西1996年40戸RC
2025/04/05セーナ多摩センター
多摩市落合一丁目
京王多摩センター駅7分 3,280万円50.1万円65.51㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 9階建 南西2002年28戸RC
2025/05/27藤和シティホームズ多摩センター
多摩市豊ケ丘一丁目
京王多摩センター駅7分 4,399万円61.4万円71.61㎡3LDK4階 / 7階建 南西2001年31戸RC
2020/12/06セザール多摩センター
多摩市愛宕四丁目
京王多摩センター駅8分 2,480万円37.6万円65.91㎡3LDK3階 / 6階建 西1997年19戸RC
2025/05/20レクセルアベニュー多摩センター
多摩市南野二丁目
京王多摩センター駅28分 2,980万円38.0万円78.4㎡3LDK3階 / 6階建 南東2002年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.1%上昇、多摩市では1.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は多摩市の平均と比較して2.4%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積77.06㎡〜97.06㎡の平均販売価格
東京都
122.9万円/㎡
前年比+31.1%
多摩市
49.2万円/㎡
前年比+1.7%

マンション概要

マンション名ネオステージ多摩センター
所在地東京都多摩市鶴牧二丁目
交通小田急多摩線唐木田駅徒歩7分
築年月1997年
階数4階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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